LET'S ROCKNum mercado imobiliário cada vez mais pressionado, começam a surgir novas fórmulas para aumentar a oferta de casas para arrendar. Uma delas chama-se “build to rent”, modelo em que os edifícios são construídos de raiz com o objetivo de colocar mais habitação diretamente no mercado de arrendamento, e o Porto acaba de dar o primeiro passo neste modelo em Portugal. As obras do empreendimento Jardins do Oriente, apresentado no verão passado, arrancaram oficialmente na passada sexta-feira, 6 de março, na zona de Campanhã.
O projeto, que é uma parceria entre a Câmara do Porto e o Grupo Ageas Portugal, prevê a construção de 151 habitações, com tipologias entre T0 e T3. A maioria dos apartamentos será destinada ao programa de arrendamento acessível do Município do Porto. No total, 124 casas ficarão disponíveis neste regime durante um período inicial de dez anos, com possibilidade de renovação. As restantes 27 habitações serão colocadas no mercado para comercialização.
As rendas previstas deverão situar-se entre 525€ e 950€ por mês, valores definidos para responder a famílias com rendimentos intermédios. Para Pedro Duarte, autarca da cidade, esta solução permite reforçar a oferta de habitação acessível sem comprometer as contas públicas. “O Porto mostra que é possível responder aos desafios da habitação com ambição e pensamento estratégico”, afirmou o autarca.
O empreendimento surge num terreno onde funcionou uma antiga fábrica na zona oriental da cidade. A intervenção inclui a requalificação urbana do espaço, uma das prioridades do município para Campanhã. “Esta é uma zona que tem tanta dignidade como qualquer outra da cidade”, sublinhou o presidente da autarquia, que defende a necessidade de atrair mais moradores, sobretudo jovens e famílias da classe média.
Segundo o município, este projeto integra uma estratégia mais ampla para aumentar a oferta de habitação acessível no Porto. A meta passa por quadruplicar o número de casas disponíveis até 2029.
Os trabalhos preparatórios já começaram no terreno e a conclusão do empreendimento está prevista para o último trimestre de 2027. Alguns meses antes da entrega das casas, deverão abrir as candidaturas ao programa municipal de arrendamento acessível.
Artigos relacionados
