LET'S ROCKA zona de Serralves é uma das áreas residenciais mais procuradas do Porto. Localizada entre a Avenida da Boavista, o Parque de Serralves e a Foz, caracteriza-se pela baixa densidade, pela presença maioritária de moradias e pequenos condomínios e por uma oferta muito reduzida de construção nova. É também uma zona onde os novos projetos surgem de forma pontual. É neste contexto que aparece o Serralves Garden.
O empreendimento foi apresentado na passada quarta-feira, 28 de janeiro, e localiza-se na Rua Professor Augusto Nobre, a poucos metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e a curta distância do Parque e Museu de Serralves. A promoção é da VA Properties e a comercialização está a cargo, em exclusivo, da Portugal Sotheby’s International Realty.
O Serralves Garden é composto por apenas 14 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, com tipologias T2, T3 e T4. As áreas interiores chegam aos 179,5 metros quadrados e os espaços exteriores — varandas, terraços ou jardins privados — podem ultrapassar os 200 metros quadrados nas frações de maior dimensão. Todas as unidades incluem estacionamento em box, com um a três lugares, consoante a tipologia. Os preços começam nos 770 mil euros.
A opção por um número reduzido de apartamentos não é casual prende-se com a necessidade de privacidade, numa zona onde a escassez de novos empreendimentos tem sido uma constante. “O Serralves Garden reflete aquilo que hoje define o verdadeiro luxo residencial: uma localização excecional, um projeto arquitetónico pensado ao detalhe e uma escala que privilegia a privacidade e a qualidade de vida”, sublinha Duarte Marques, diretor de empreendimentos da Portugal Sotheby’s International Realty.
O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier Phocus Architects, que desenvolveu um edifício de linhas contemporâneas, com volumetria horizontal e uma relação direta com o espaço exterior. A fachada recorre a materiais como pedra natural travertino, madeira e aço corten.
Segundo o atelier, a intenção passou por “criar um edifício que una sofisticação, conforto e harmonia com a natureza”. As varandas e terraços ajardinados prolongam os interiores e reforçam a ligação entre o espaço construído e o verde envolvente, sem comprometer a privacidade das frações.
O design de interiores ficou a cargo de Cristiana Couto, que definiu uma abordagem centrada na funcionalidade e na coerência dos materiais. “Cada espaço foi pensado para combinar conforto, sofisticação e harmonia natural”, explica a designer, que deu preferência a materiais como madeira e pedra.
As salas e quartos contam com pavimento em soalho de madeira, iluminação em calhas magnéticas e portas de folha de madeira com ferragens ocultas. As cozinhas surgem equipadas com eletrodomésticos Gaggenau, armários em madeira ou lacado e bancadas em cerâmica de grande formato. Nas casas de banho, destacam-se loiças suspensas, torneiras de gama alta e iluminação LED integrada.
Todas as frações dispõem de pavimento radiante, ar condicionado por condutas, bombas de calor e painéis solares. A caixilharia inclui corte térmico e proteção solar, enquanto os sistemas de domótica permitem o controlo centralizado da iluminação, estores e climatização. Está ainda prevista pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e sistemas de videovigilância nas zonas comuns.
Atualmente em fase de estrutura, o Serralves Garden tem conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028, altura em que deverão ocorrer as primeiras escrituras.
Carregue na galeria para conhecer o projeto.
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